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佛山的楼市是怎么了？

回顾上半年，真的是疯狂，

一面是涨涨涨！一面是买买买！

2016年下半年的第一个月刚过，毫无意外地

一个字：涨！

不过正所谓希望在明天

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难道本宝宝看到希望了吗

这是入市的最好时机了吗？

看了以下的理由，相信你会找到答案的

　　理由一

　　白菜地拍出肉价，地王频出！

2015年被称为“地王元年”，那么今年呢？

（2016年6月28日，北滘拍出单价11258元/㎡的单价地王）

据合富辉煌《佛山2016年上半年房地产市场分析报告》

上半年，佛山楼面地价均价达到了

历史最高的5486.8元

较15年上升99.5%

土地市场火热，尤其广佛交界地王频出，破万地块出现3宗

大沥、北滘、乐从等多个板块地价水平已达到历史高位

拿了这么贵的地总要多捞回点本，

开发商不涨价还有鬼了！

　　理由二

　　政策利好，购房门槛降低！

　　两成首付新政落地

居民首次购买佛山普通住房最低首付比例为20%

　　契税优惠新政

对首套房90方及以下减按1%的税率收契税；90方以上减按1.5%税率征收

　　买房即可入户

自6月1日起，佛山户籍政策大幅调整，购房即可入户佛山

对于刚需买房的人来说，

首付压力又减小了，理论是购房门槛是降低了

对于外地人来说

一楼在手，户口问题也全解决了

但是政策好了，楼价也高了......

　　理由三

　　千亿房企争相进佛山，名楼林立

　　近几年，不少外来开发商也争先在佛山抢地

一出手就成为地王

越来越多知名房企在佛山发展

推出的产品也会越来越多样化

豪宅、别墅、洋楼、lofter....购房者选择越来越多

　　理由四

　　楼市兴旺，人买我更要买！

“嚟个单位我要，我即刻签约比钱”

土豪哥话，“冇咗13楼，12楼都杀，我即刻比钱！”

楼市传统淡季3、4月楼市依然畅旺

不要问房产君为什么，房产君也想知道。

作为一个打工的小编，看到这些消息，一开始我是拒绝的。

心想，哼，套路。

然而，五六七月份的房价是这样的.....

<<< 9407元/平！5月佛山房价真的涨了

　　据中原地产不完全统计，5月佛山一手住宅成交套数约1.3万套，成交面积超过141万㎡，环比4月下降17.8%;但成交均价涨至9407元/平米，创历史新高，环比4月上涨7%。

<<< 9771元/㎡！6月佛山房价又创历史新高

　　佛山住建局数据显示，全市一手住宅成交均价连续四个月上涨，达到9771元/㎡，环比涨幅为4.16%，创下历史新高；成交面积却出现连续三个月下跌，6月网签面积155万㎡，跌幅较前两个月有所减小，环比下跌0.52%。

佛山市住建局公布的6月份数据

<<<7月佛山楼市都发生了什么？15张ppt告诉你

房产君真想问，买房的到底都是什么人？

人买我又买，大家一窝蜂地哄抢，房价自然水涨船高

房产君温馨提示：

买房大件事，入市勿大意，要记得做好功课，保持冷静

　　理由五

　　价格洼地，涨价也是迟早的事！

如果以前有人说佛山有什么能比得上北上广深这些一线城市？

房产君也许会静静看着他们装逼，但是看了央视的报道后

是的，佛山房价涨幅再进前十，碾压北上广深

价格洼地叠加政策利好，吸引了一大批外来购房者

也许你会说，你佛山的房价再怎么涨能和这些一线城市比？

wtf，房产君的暴脾气

你看看我们的工资！！！

有本事和北上广深比啊

这房价我们佛山的宝宝还能买得起吗？

　　理由六

　　交通越发便利、准地铁房越来越多！

除了各种区域规划，交通的带动才更直接

地铁通到哪，房价就真的涨到哪

未来5年里，佛山将建成：

●地铁1号线（即广佛线南延段）

●地铁2 号线一期

●广州轨道7 号线顺德段

●广佛环城际(佛山西-广州南段)

●佛肇城际

除了地铁线，佛山的其他交通网络也在不断扩张

新增的交通规划：

2020年，实现铁路线连接更多城市：

3 小时内至长沙、桂林；

4小时内至贵阳、武汉、厦门；

10小时至上海、北京、西安

将建成“两环五横四纵”高速公路网络

高速公路通车里程达到574 公里

新增高速公路里程103 公里

　　理由七

　　佛山净流入人口五年增加23.63万人

2015年末，全市常住总人口为743.06万人。

与2010的总人口719.43万人相比

五年间共增加23.63万人，增长3.28％

恩，好吧，现在知道买房的都是谁了吧！

比如：北上广深的回来了，把一线的房子卖了，

在佛山来个四五套很合理吧

比如：在佛山打拼了四五年

在佛山买套房子很正常吧

当然，多人选择来佛山置业，证明佛山是个值得投资的好地方

房产君相信这些土豪除了买买买的同时，也在促进佛山经济的发展

对于这些情况，房产君只想说，壕，带我装逼带我飞好吗

理由已经说完，希望购房者不要急着骂小编危言耸听

其实，什么是入市的最好时机？

一句到尾：

不管时间怎么变，买房的需求都不会变

把握需求，及时出手，才是关键

　　END

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